公司合并时土地转让需要哪些手续？

1. 确认土地权属<

在进行公司合并时，首先需要确认土地的权属情况。这包括核实土地的产权证、土地使用权证等文件，确保土地的权属清晰，没有争议。

2. 制定合并方案

在确认土地权属后，需要制定详细的合并方案。方案中应明确合并双方的基本情况、合并目的、土地转让的具体条款等。

3. 资产评估

在进行土地转让前，需要对土地进行资产评估。这有助于确定土地的市场价值，为转让价格提供参考依据。

4. 签订转让协议

资产评估完成后，双方需要签订土地转让协议。协议中应明确转让土地的面积、价格、付款方式、交割时间等关键条款。

5. 办理产权过户手续

签订转让协议后，需要办理土地产权过户手续。具体步骤如下：

1. 向土地管理部门提交过户申请，包括转让协议、产权证、评估报告等文件。

2. 土地管理部门对申请材料进行审核，确认无误后，出具过户通知书。

3. 双方按照过户通知书的要求，到土地管理部门办理产权过户登记。

4. 土地管理部门在完成登记后，将新的产权证发放给受让方。

6. 支付转让费用

在土地转让过程中，需要支付一定的转让费用，包括土地交易税费、手续费等。具体费用标准根据当地政策而定。

7. 完成转让手续

在支付转让费用并完成产权过户登记后，土地转让手续正式完成。受让方取得土地产权，可以依法进行开发、经营等活动。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司合并时土地转让的复杂性和重要性。我们提供以下服务见解：

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2. 资产评估：我们拥有专业的评估团队，为客户提供准确的土地资产评估服务，为转让价格提供有力支持。

3. 全程代理：从签订协议到办理过户手续，我们提供全程代理服务，确保客户在土地转让过程中省心省力。

4. 税务筹划：我们为客户提供税务筹划服务，帮助客户合理降低土地转让税费，提高经济效益。

5. 风险控制：我们注重风险控制，为客户提供全面的风险评估和防范措施，确保土地转让过程顺利进行。

6. 高效服务：我们承诺以高效、专业的服务，为客户提供最佳的转让体验。

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